11/1晚间 楼下的房东前来我家,告知因楼下后方的天花板漏水,要求我方配合厕所停水不使用,让其查询漏水原因,基于情理,我方(楼上)同意配合停水不使用!
停水期间,楼下房东说漏水情况比较有改善,虽然楼下未完全不滴水,但楼下房东说应该是我方的冷热水管造成,要求我方将冷热水管改成明管!
11/711/8 我方施工将自家的冷热水管路全改为明管
11/8晚间10点左右,冷热水管改装完毕,我方才开始使用自家的厕所梳洗!
☆★☆★期间已配合楼下停水7天 11/111/8
11/11下午此时我方已恢复用水3天,楼下的房东说她家天花板滴水已乾,来索取3楼的钥匙《我方配合停水期间,对方暂借楼下厕所于我方使用》当时我方有询问那樑柱上的水痕也乾了吗?楼下的房东回答:那是含水,再滴几天就没关係了!
11/19晚上楼下房东又前来告知楼下漏水更严重了,强硬要求我方要配合挖开厕所地板,挖开地板的钱她会自行负责,若我方还是不愿配合,她要立即找里长来处理!
基于一般漏水的合理怀疑,楼上的原因佔大多数的情况下,我方同意配合让楼下房东自己聘请水电师傅来挖开我家厕所地板,
同时,楼下房东有口头上保证挖开后会回复厕所原貌外,另言明挖开厕所地板后证明不是我方(楼上)“使用”的水流到楼下而造成该方漏水的话,楼下房东会自行寻找原因,此后不再找我方配合寻找漏水的原因!
11/19起 我方厕所二度停水不使用!
11/22早上八点多,由楼下房东带领她聘请的水电师傅2位,前来我方(楼上)挖开厕所地板!马桶排水管换新后,楼下的天花板仍有水持续滴落!《此时我方已配合厕所停水3天未使用》
11/23早上八点多,楼下房东聘请的3位水电师傅前来,原本欲做我方厕所铺水泥及防水的工程,但3位水电师傅发现马桶挖开处有不寻常的积水,查询后,发现是“活水”《因为清除该处积水后,仍不时有水冒出,所以水电师傅觉得这不是积水,而是另有来源才会源源不绝的冒水出来》,水电师傅并要楼下的房东另觅水的来源处才能正确抓到楼下漏水原因《此时我方已配合停水4天》,于是再度要求我方配合暂时停工一天,让楼下房东去寻找活水来源,基于人情和同理心,我方同意暂时停工一天!
11/24原应恢复动工施做我方之厕所铺水泥及做防水的工程,但楼下房东先是要求前来的师傅暂停手边动作,并且拍了几张厕所的照片后,再要求师傅要将马桶与后面墙壁《与我方同层楼的隔壁》相连的水泥地板敲开,看水是否由隔壁同层楼流过来我方,进而推论楼下漏水的原因是否与我方隔壁有相关,但我方已无法再同意让步了!
当初言明挖开我方的厕所地板,是为了证实楼下漏水是否为我方厕所“使用”的水造成?但挖开之后,不仅楼下房东自行聘请的水电师傅已证实楼下的漏水不是我方厕所使用的水造成,且要楼下的房东另觅漏水原因,而非一而再再而三要求我方配合协助调查,我方自认情理法皆已兼顾,不该再由我方介入楼下房东与其他楼层的纷争!
当我方说明不愿介入后,楼下的房东即刻要师傅不得再施工了,她也不会再做将我方厕所复原的动作,她要去调解委员会申请调解!旋即离开!而后,她聘请的水电师傅也只好跟着离开!
我方的基本诉求:
已配合停水!
已配合将汲水的冷热水管改为明管!
且厕所也配合让楼下房东带来的水电师傅挖开查证,证明“非我方厕所使用的水”造成楼下漏水,需再另觅原因!
但楼下的房东并未做到挖地板前的承诺:
★挖开厕所地板后需复原却不复原!
★已证明楼下漏水非关楼上厕所用水,却仍要求我方要配合她找出漏水原因,已非常理做法!
★楼下房东所聘请的3位水电师傅也言明马桶积水是“活水”要另觅水的来源处!此为楼下房东与其他楼层的事务,不该由我方介入!
11/24早上十点多,我方有去寻求里长的协助,目前里长的回覆是要先找到对方(楼下的房东),再一起到我方来查看状况!
所以,我想询问大家,我方已配合将我方可能的问题都排除了,如今对方却不愿将我方厕所复原,我有什么该注意或是可以先做的部份吗?请达人们回答一下,给一些建议吧!谢谢^_^
另外,因为挖开厕所地板,造成整个家里都是灰尘,本来讲定三天的施工期,拖到现在只有挖开厕所地板而已,其他什么都没有做!我可以向对方求偿吗?对方已造成我家诸多不便和困扰了!>""
发表评论