去年八月份隔壁工地开挖, 开挖第二天就发现我家墙壁多处龟裂, 建商说要等到整个地基开挖完成那时候龟裂的问题才会告一段落, 其中有来我家拍照两次, 后来地基完成建商说4/10提供和解书, 今日4/9收到但我不满意和解内容, 请问现在我该如何处理?
另我有几个问题想请问
1 如果和解失败, 我须採取什么步骤
2 建商只愿意针对裂痕部分同意修缮, 但未龟裂的部分即使刷同款同色系的颜色也会有色差(屋龄3-4年), 我要求整个房子都需重新粉刷, 这样过份吗? 另外, 担心建商修缮结果如果不满意, 我可以要求由第三方来修缮吗? 有没有油漆粉刷公定的价格供参考, 我希望要求一个合理的金额, 由自己找油漆公司来处理, 至于金额, 我也不愿藉此多拿, 我该去哪里找合理的价位, 这个价位建设公司也愿意接受
谢谢!
发表评论
请问隔壁工地与您家相距多远呢? 开挖多深呢? 中间有隔街道吗? 妳家是大楼吗? 其他住户的想法呢? Thanks
我才刚签完和解书哎,遇到这种事,只能拿到钱了事 当初我们列管的有77户,大部份都和解了,只剩我们这栋楼没有办法与建商和解,因为我们跟建物离得最近,所有倾斜,地基下陷建商全不赔,说鉴定师认为没有危楼的疑虑 我只能告诉妳,妳们和建商会有3次协调的机会尽可能的,把建商给的报告书所附的照片和实际上有可能漏列的部份再拍照陈述现阶段呢,妳找妳认识且评价还不错的市议员帮你们主持协调会(记得很多议员有可能很偏向建商代表,至于建管处,那就更不要奢望他会站在住户这边),妳要把妳的损坏情况积极的跟建商反应 基本上呢,住户没有什么路可选,除非妳是律师,否则,要走行政诉讼应该不是妳愿意走的路至于修缮呢,那就更别想了,因为品质之差绝非妳能接受的最好就是针对鉴定报告书的内容,将漏列的部份再补上最后请市议员帮妳,将妳认为赔偿的金额应该多少才合理向建商提出 刚开始,建商可能会说以鉴定报告书的12倍或15倍来赔,当然,这跟妳期望的会差很多,但,最多两倍应该是可以达成的目标 遇到了,也只能接受了不然,一直开协调会,一直吵,到时没达成共识,3次协调会程序走完,建商就把要给妳的钱拿去法院提存,妳就只能拿那一倍的钱还是趁现在,能拿到钱就赶快下车,不要跟建商玩下去了伤身又伤神