我娘家的父母在汐止投资买了一间房子出租(包家具)
第一次租到一位好,不能再好的房客(是位高科技的经理什么都不要求,东西坏了自己修)房客租了2年因工作关係到大陆
后来又租到第2位房客,说到这位房客实在可恶极了,再签约之前我娘家的妈就和对方说了多要租多少的价钱可是到了签约当场对方就要讨价还价要减价,我妈说房东和房客各让一步(我妈人很好)
就这样房客搬了进去(从此恶梦开始),第一个月要房客付租金,房客既然把当初签约时的金额又自己减价,而且时常这要修那又要修的,我妈都找人修好而房客还常当付租金时故意不付款或是把租金的价钱又自己减价还要我妈把房子卖给他(谁要卖给这无赖)
后来他死皮赖脸的租了2年(第一次签约时,我回台湾就告诉我妈只租他一年就不要再租给这种人只怪我妈太好心了)
房客还想继续签约我告诉我妈别再租给这种人了,这回我妈总算看清楚这房客的为人不再续约了
我妈一个月前就通知房客到期不续约
等到期的那天约好时间,谁知房客迟到1小时,最可恶的是房客既然把所有房东的家具都搬走,还欠了一个月的租金我妈和他理论要他把家具还回来对方还大声说;他还花钱把这些澜家具搬走
最近还要一合女人打电话到我娘家说要告我父母
哈!!我们就等你来告!看谁胜负
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这这跟昨天我看有一位妈妈讲的该不会是同一个吧
想知道
感觉一开始就打算凹妳娘家妈妈凹到底了
也看準準娘家妈妈太好讲话 更是大言不惭喽
不过当初租屋条约上没注明附属多少家具吗?
我家房东都会写ㄟ
(原作者于 2011-06-10 08:25:53 重新编辑过)
在补充 也许可以和请警察去他的新住所 如果看到你家的家具 顺便来告他一个 偷窃
(原作者于 2011-06-10 08:34:23 重新编辑过)
你妈妈真的太好讲话了
合约上一定要注明附了什么家具家电之类的
交屋时把所有东西都一起巡过一遍(包括排水 马桶)
免得到时候会有纠纷
还有都已经要签约了才再讨价还价
要是我当场就不签给他了
他的租金是用汇款还是转帐的吗
如果是的话记得到时候拿出来当证据
说他房租都自动打折
关于家俱的话
如果要证明是你们的有点难
所以请妈妈在打给他并且电话录音
这样到时候他要翻供都很难
寄存证信函
打官司
恶人要用恶法治
通常没照合约走是他理亏
电话最好录音
顺便告他恐吓之类的
宝宝ㄟ妈妈:
这是我第一次在版上发言
我老公说他不是猪头:
交屋时把所有东西都一起巡过一遍(包括排水 马桶)
免得到时候会有纠纷
交房时全好的,我认为这房客故意弄坏的
还有好多的事一年都说不完
我在美国自己也有房子出租,都不像这样
在美国不论买房子或是租房子给人都会先查信用和资料(很有保障)
但我觉得台湾就缺少这方面的保障
我觉得房子出租一定要先确认对方的职业
虽然人品和职业不一定有关连性, 但一定是个参考指标
租给他之前有拍照存证吗
我觉得你们应该要直接先提告
找出自己的一片天 +100000000
再加一条：不法侵占
你们当初有拍照嘛???
遇到房客开始有不良表现,还是快认赔得好
希望妳家后续能别损失那么大喔
房客 可以去举发 妳妈有无报税
然后再彼此相告
我也是很讨厌这种
我有20多个房客 都我自己管 没请物业管
我尽量用普通家具+合约密密妈妈规定
但就是有一两个 房客 是做超商 或餐厅服务员
缴钱很爱拖
之后我就知道 要严格选租客 之后对他们很好
我选学生 +35y下单身正职职员
太高阶职位 还租房子这种 我都觉得很麻烦
公教也不接受 跟他们有纠纷 会吃不完兜着走
他们什么最多==>时间多+爱跟你闹法规
可是职业是对方自己说的,又无法查证
我会验工作证 或学生证+身分证 有名片会看一下
没有这些 那找别家租
我的房子都离捷运商圈很近 要租的人不差这1个
公教也不接受 跟他们有纠纷 会吃不完兜着走
他们什么最多==>时间多+爱跟你闹法规
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说的真对！我也心有戚戚焉。
昨天有个妈的恶房客也是这样子
你们该不会都租到同一个
我父母买的时候我姊有录影,我这有一份(我把照片都从影片中做了一份给我妈)
这恶房客既然把租屋的家具全卖掉这些家具都是很好的
我们是善良的人,而且都有再报税家具也都有照片为证不怕那无赖
我有个远在法国的姊姊听了都要我妈去告他
我真想回台湾去告他偷窃
实在太过分了
后来有告他吗
有一点感想有些人就是不按契约走最常见押金抵租金要住到满还是把丑话说先免得撕破脸更难看 房客既然把所有房东的家具都搬走当初签约条应有载明或您有租屋相片家俱告他侵佔不续约就要回复原状前债要跟他算清(水电etc)
(原作者于 2011-06-16 14:25:45 重新编辑过)