请问中古屋购屋点交应注意事项!!

好不容易买了房子

在不久就要到帮卖方代偿银行贷款跟最后差额的尾款了想请教

(一 )

帮对方代偿银行贷款前原屋主要先将屋子清空 然后我们在过去看看

才可同意拨款(听说在这个程序不叫点交 那我们过去是要看甚么重点呢)

(二)

付最后差额 真正点交时 要如何点交要点交的重点是什该注意甚么呢

万分感激 !!!